本文將就“圍繞土地管理部門(mén)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告具有可訴性”這一話題進(jìn)行分析和闡述。在分析中，深圳律師事務(wù)所將針對(duì)具體案例結(jié)合深圳相關(guān)法律法規(guī)，探討可訴性的含義和法律適用，以期為讀者提供一定的法律參考。

　　一、案例分析

　　深圳市某土地管理部門(mén)依法發(fā)布了一則“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”，該公告規(guī)定了競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則和程序，并明確了底價(jià)、競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)買(mǎi)保證金等相關(guān)事項(xiàng)。然而，在拍賣(mài)過(guò)程中，一名競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)為該公告存在違法行為，向法院提起了訴訟。那么，這個(gè)“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”具有可訴性嗎？如何確定其可訴性？

　　二、法律分析

　　可訴性的概念及意義“可訴性”是指行政行為是否能夠成為當(dāng)事人提起行政訴訟的客體，是判斷行政行為是否屬于行政訴訟范疇的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。通常情況下，只有具備法定程序、明確法律效力和具有針對(duì)性等條件的行政行為，才具有可訴性。

　　在上述案例中，該土地管理部門(mén)發(fā)布的“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”明確規(guī)定了競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則和程序，并明確了底價(jià)、競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)買(mǎi)保證金等相關(guān)事項(xiàng)，具備了法定程序和明確法律效力的特點(diǎn)，因此具有可訴性。

　　深圳市相關(guān)法律法規(guī)深圳市作為中國(guó)改革開(kāi)放的重要城市，在土地管理方面制定了一系列相關(guān)法律法規(guī)。以下為其中與本案有關(guān)的法律條文：

　　（1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條：國(guó)有土地使用權(quán)可以依法通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)等方式出讓。

　　（2）《深圳市國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行辦法》第二十四條：招標(biāo)、拍賣(mài)的出讓方式，由土地管理部門(mén)根據(jù)土地出讓情況和實(shí)際需要確定。

　　（3）《深圳市國(guó)有土地使用權(quán)出讓實(shí)施細(xì)則》第三十七條：拍賣(mài)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在法定媒體上刊登出讓公告，公告應(yīng)當(dāng)明確國(guó)有土地使用權(quán)出讓的內(nèi)容、出讓條件和標(biāo)的物所在位置、面積、用途、容積率、綠地率、建筑密度、建筑限高、用地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)方式、投資強(qiáng)度、出讓價(jià)款及其支付方式、競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)、競(jìng)價(jià)方式及其他有關(guān)內(nèi)容。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)按照出讓公告規(guī)定的條件和程序進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。

　　根據(jù)以上法律條款，深圳市的土地管理部門(mén)在出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，按照法定程序進(jìn)行，并在法定媒體上刊登出讓公告，公告應(yīng)當(dāng)明確出讓的內(nèi)容、條件、標(biāo)的物的相關(guān)信息，并規(guī)定了競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則和程序。

　　可訴性的法律適用在行政訴訟中，當(dāng)事人對(duì)行政行為認(rèn)為存在違法行為時(shí)，可以提起行政訴訟。對(duì)于具有可訴性的行政行為，當(dāng)事人在合法期限內(nèi)可以向行政機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起訴訟，要求改變或撤銷(xiāo)該行政行為。

　　在上述案例中，該土地管理部門(mén)發(fā)布的“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”具有明確的法律效力和程序，因此具有可訴性。一名競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)為該公告存在違法行為，可以在法定期限內(nèi)向該土地管理部門(mén)所在地的人民法院提起行政訴訟，要求改變或撤銷(xiāo)該行政行為。

　　三、結(jié)論

　　綜上所述，針對(duì)“圍繞土地管理部門(mén)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告具有可訴性”這一話題，本文對(duì)可訴性的概念和法律適用進(jìn)行了闡述，并結(jié)合深圳市相關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)具體案例進(jìn)行了分析。通過(guò)分析，我們得出結(jié)論：該土地管理部門(mén)發(fā)布的“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告”具有可訴性，一名競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)為該公告存在違法行為，可以在法定期限內(nèi)向該土地管理部門(mén)所在地的人民法院提起行政訴訟，要求改變或撤銷(xiāo)該行政行為。

　　最后，深圳律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)，法律法規(guī)是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的基石。土地管理部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)在土地資源的管理、使用、保護(hù)等方面，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，按照法定程序進(jìn)行，保證公開(kāi)、公平、公正的土地資源出讓。同時(shí)，我們也應(yīng)當(dāng)提高法律意識(shí)，增強(qiáng)法律素養(yǎng)，依法維護(hù)自己的權(quán)益，為建設(shè)法治社會(huì)做出自己的貢獻(xiàn)。