房屋糾紛在深圳及其他地方時有發生，其中一個關鍵問題是如何排除妨害糾紛的因素，確保糾紛得以公正、有效地解決。本文深圳律師事務所將圍繞深圳的房屋糾紛，探討排除妨害糾紛的法律手段，結合實際案例和相關法條進行分析，以幫助讀者更好地了解如何應對此類問題。
一、排除妨害糾紛的重要性及法律依據
在房屋糾紛中，妨害糾紛可能包括虛假訴訟、非法占有、濫用訴權等行為，這些行為嚴重影響了糾紛的公正和有效解決。為了排除妨害糾紛，保障正常糾紛解決的進行，我們可以依據以下法律依據：
中華人民共和國民事訴訟法第三十二條：禁止濫用訴權。當事人不得以濫用訴權的目的提起訴訟，干擾司法秩序。
中華人民共和國刑法第二百五十二條：明知他人占有他人的房屋而為其提供庇護的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
二、排除妨害糾紛的法律手段
及時提出反訴：當被對方濫用訴權時，受害方應及時提出反訴，揭示對方的濫用訴權行為，并請求法院排除妨害糾紛的因素。
申請臨時禁令：當妨害糾紛行為對正常糾紛解決造成嚴重影響時，當事人可向法院申請臨時禁令，要求對方停止濫用訴權的行為，確保糾紛得以公正、有效解決。
追究刑事責任：如果對方明知他人非法占有他人的房屋并為其提供庇護，構成刑法所規定的犯罪行為，受害方可以向公安機關報案，追究對方的刑事責任。
三、深圳相關案例及法條分析
為了更好地理解如何排除妨害糾紛，在深圳房屋糾紛中，我們將引用一個相關案例并結合相關法條進行分析。
案例描述：小張是一名深圳市民，擁有一處房產。然而，他的鄰居小李卻聲稱該房產是他的，并試圖通過虛假訴訟的方式將其占有。小張發現小李濫用訴權，企圖妨害正常的糾紛解決。
法條引用：在此案例中，我們將引用中華人民共和國民事訴訟法第三十二條和中華人民共和國刑法第二百五十二條。
根據民事訴訟法第三十二條的規定，當事人不得濫用訴權，否則會干擾司法秩序。小張可以依據該法條提出反訴，揭示小李濫用訴權的目的，并要求法院排除妨害糾紛的因素。
此外，根據刑法第二百五十二條的規定，明知他人占有他人的房屋并為其提供庇護的行為構成犯罪，可追究刑事責任。如果小張能夠證明小李明知他非法占有房屋并為其提供庇護，他可以向公安機關報案，并要求追究小李的刑事責任。
為了進一步說明如何排除妨害糾紛，我們將提供另一個深圳的相關案例：
案例描述：小劉購買了一套位于深圳的房產，但在入住后發現該房產存在爭議。一位名叫小陳的前業主聲稱房產是他的，并以虛假證據提起訴訟，試圖阻止小劉對房產的正常使用和權益享有。
法條引用：根據中華人民共和國民事訴訟法第六十條，法院在受理案件時有權要求當事人提供證據。如果當事人提供的證據經查明為虛假證據，法院可以拒絕采納。
在此案例中，小劉可以請求法院拒絕采納小陳提供的虛假證據，并要求法院排除妨害糾紛的因素。
此外，根據民事訴訟法第一百三十條，法院在審理案件過程中可以采取臨時措施以防止損害當事人合法權益。小劉可以向法院申請臨時禁令，要求法院禁止小陳對房產進行任何干擾，以確保小劉的權益得到保護。
結論：在深圳房屋糾紛中，排除妨害糾紛是確保糾紛公正解決的關鍵。當受到虛假證據、濫用訴權等妨害糾紛的行為時，當事人可以依據相關法條采取相應的法律手段，如要求法院拒絕采納虛假證據、申請臨時禁令等，以排除這些妨害因素并保護自身的合法權益。
然而，每個案件的具體情況各異，當事人在應對妨害糾紛時應充分了解相關法律規定，同時尋求專業律師的指導和建議。律師將根據案件的具體情況制定相應的法律策略，并為當事人提供必要的法律援助，以確保糾紛的公正解決和當事人權益的保護。
綜上所述，深圳房屋糾紛中排除妨害糾紛的法律手段包括拒絕采納虛假證據、申請臨時禁令等。當事人應充分了解相關法律依據，根據具體情況選擇合適的法律手段。同時，咨詢專業律師將有助于確保妨害糾紛得到有效排除，并保障當事人的合法權益。
四、結論
在深圳的房屋糾紛中，排除妨害糾紛是確保糾紛公正解決的重要環節。當受到濫用訴權等妨害糾紛的行為時，當事人可以采取相應的法律手段，如提出反訴、申請臨時禁令以及追究刑事責任等，來排除這些妨害因素。相關的法律依據包括民事訴訟法第三十二條和刑法第二百五十二條。
然而，每個案件的具體情況都是獨特的，所采取的法律手段也需要根據實際情況進行評估和選擇。建議當事人在面對妨害糾紛時，及時咨詢專業律師，以便根據具體情況制定有效的應對策略。通過適當的法律手段和專業的輔導，當事人可以更好地排除妨害糾紛的因素，保障自身的合法權益，并實現房屋糾紛的公正解決。
深圳律師事務所提醒大家，在深圳房屋糾紛中，排除妨害糾紛是確保糾紛公正解決的關鍵。借助相關法律條款和適當的法律手段，當事人可以有效應對濫用訴權、虛假證據等妨害行為。然而，每個案件的具體情況各異，當事人應咨詢專業律師，根據實際情況選擇合適的法律手段，并依法維護自身權益。