談到離婚時的財產(chǎn)分割，大多數(shù)人最關(guān)心的是住房問題。如今，房價居高不下，大多數(shù)年輕人無法自己買房，父母往往幫助子女買房，但當雙方?jīng)Q定離婚時，父母的貢獻將使財產(chǎn)分割的情況更加復雜。經(jīng)常四處走動的人無法轉(zhuǎn)彎。兩個人結(jié)婚后，其中一個父母要為自己的孩子買房子，離婚時房子怎么分？接下來由深圳離婚房產(chǎn)分割律師帶您了解案件

　　一、離婚時房子怎么分？

　　關(guān)于這個問題需要考慮的因素很多，包括有無借貸贈與協(xié)議、父母出資、貸款償還、產(chǎn)權(quán)登記等。在不同的情況下，房屋的劃分也會發(fā)生變化。

　　1、首先要進行確定企業(yè)出資是借款還是贈與。

　　2、如果在一方供款時明確表明供款將貸給配偶雙方，且可提交證據(jù)證明供款是貸款，在這種情況下，房屋是配偶的共同財產(chǎn)，則父母的供款被確認為夫妻的共同債務，由雙方共同償還。 需要說明的是，訂立貸款合同時，須由供款父母、供款子女及其配偶簽署。

　　3、如果沒有父母出資并非借款，而是贈與，那就要看是贈與給夫妻關(guān)系雙方發(fā)展還是對于夫妻一方。

　　4、如果父母在捐款時，與子女簽訂了禮物協(xié)議，明確協(xié)議把子女送給個人，那么一般認為是送給個人的禮物，而不是送給夫妻的禮物。例如，當父母捐款時，他們與子女簽訂一份禮物協(xié)議，說明這些錢是給子女的個人禮物，通常是個人財產(chǎn)。

　　5、如果沒有明確的贈與協(xié)議，父母購買的房屋如何鑒定？在父母全款投資買房的情況下，房子的產(chǎn)權(quán)人對房子的性質(zhì)影響很大。我們來看幾個案例。

　　案例一；

　　A女士結(jié)婚后，她的父母支付了房子的費用，房子是以A女士的名字登記的。在這種情況下，雖然A女士的父母在A女士結(jié)婚后購買了房子，但因為是以A女士的一個人的名義登記的全額出資。 因此在法律上會承認，房子是甲太太父母送給甲太太個人的禮物，離婚不會分割。

　　同樣，A女士的父母全額出資，但現(xiàn)在房子登記在A女士丈夫名下。在這種情況下，除非A女士的丈夫能提供證據(jù)證明該出資是他個人給的，通常該房屋會被認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時會作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

　　同樣，如果房子是以雙方的名義登記的，通常被認為是夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時分割。

　　6、以上是父母一方全額供款的情況。接下來，我們來談談父母一方支付首付，夫妻共同還貸的情況。例如，有一次，丈夫的父親結(jié)婚了。 除了首期購房款，登記在男子名下，按揭由雙方共同還款，在這種情況下，房屋應如何分割？ 在這種情況下，由于房屋是婚后購買的，夫妻共同還貸，因此一般將該房屋確認為夫妻共有財產(chǎn)，但法院在實際辦理案件時將考慮父母的出資，該財產(chǎn)由出資人適當分割。

　　以上研究內(nèi)容是對《婚后一方父母出資給子女購房，房屋如何分割？》內(nèi)容的詳細介紹，房產(chǎn)是離婚時一個企業(yè)相對來說比較復雜的問題，文中我們所說的只是一般這種情況下的房產(chǎn)分割，在實際工作操作中，每個案件的具體發(fā)展情況都存在一定差異，法官會結(jié)合使用各種影響因素可以進行管理綜合考量，

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