8月，悶熱的夏天讓人喘不過來氣，但一位杭州委托人卻能長長的舒一口氣，因為征收維權(quán)“戰(zhàn)役”終于畫上了圓滿的句號。但回想起曾經(jīng)流過的汗、掉過的淚、以及疲憊卻又堅持的日日夜夜，委托人一時語塞，鄭重地交過手中的錦旗，以此謝謝深圳廠房拆遷律師的陪伴……

　　一、征收來襲，生活“破裂”

　　2000年前后，委托人購買了位于杭州的一處房屋以及周邊的土地，辦理了房屋過戶手續(xù)，并用于辦廠經(jīng)營。十多年來，生活雖非大富大貴，卻也舒心自足。2017年3月，委托人卻被告知，其房屋所在區(qū)域要進(jìn)行征收。一頭霧水的委托人向征收方索要征收文件，卻屢屢遭拒，反而被要求立刻接受低廉的補(bǔ)償，委托人選擇拒絕與堅守。然而2017年5月，為迫使委托人接受低廉的補(bǔ)償，征收方采取斷水、斷電、阻斷路段等手段，更有甚者，委托人房屋的外圍院墻被不法分子強(qiáng)行推倒。

　　面對征收方的步步緊逼，委托人知道，消極拒絕只能換來征收方的“得寸進(jìn)尺”。為了維護(hù)自身合法權(quán)益，委托人決定通過法律手段解決這起征收糾紛，遂聘請深圳廠房拆遷律師進(jìn)行維權(quán)。

　　二、“多管齊下”，開啟維權(quán)

　　（1）名為“建議函”，實為“宣戰(zhàn)書”。深圳廠房拆遷律師介入后，針對委托人的案件情況，迅速起草并郵寄《律師調(diào)解建議函》，依法有據(jù)地指出征收方的違法征收行為。

　　征收方之所以如此“肆無忌憚”， 如此“強(qiáng)勢”，是因為身為老百姓的被征收人，明知違法征收，卻無奈自己是個“法律門外漢”，想保護(hù)自己的權(quán)益卻無從下手。深圳廠房拆遷律師憑借豐富的辦案經(jīng)驗，僅憑介入初期寥寥無幾的信息，將征收方的違法點逐一列舉并輔以法律法規(guī)，打響了拆遷維權(quán)的“第一次戰(zhàn)役”。

　　（2）以信息公開“部署”征收維權(quán)的“戰(zhàn)線”。通過與委托人多次溝通案情，深圳廠房拆遷律師發(fā)現(xiàn)，委托人提到最多的就是“聽說過……”“沒見過……”深圳廠房拆遷律師判斷，征收方如此密不透風(fēng)的“保密工作”，必然是為了掩蓋其征收手續(xù)上的“致命漏洞”。

　　因為根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，不僅在《房屋征收決定》作出前，要履行建設(shè)項目申請、報批等程序，在《房屋征收決定》作出后，還要履行公告、聽取公眾意見、評估測量等法定程序。深圳廠房拆遷律師迅速協(xié)助委托人向當(dāng)?shù)卣⒁?guī)劃部門、發(fā)改部門等申請信息公開，以此來精準(zhǔn)把握征收方的違法點。

　　（3）釜底抽薪，以查處程序施加無形壓力。斷水、斷電、阻斷路段甚至強(qiáng)拆房屋圍墻，征收方的逼遷手段雖然多樣，但深圳廠房拆遷律師更善于“借力打力”。深圳廠房拆遷律師協(xié)助委托人將房屋及周圍情況以照片的形式全面記錄下來，起草并向有關(guān)部門郵寄了《查處申請書》。

　　三、歷時5個月，不“訴”而屈人之兵

　　不久，委托人就陸續(xù)收到了信息公開的答復(fù)。隨著信息的愈加全面，征收方的違法點愈加清晰，但離維權(quán)的勝利，仍差“最后一根稻草”。深圳廠房拆遷律師仔細(xì)分析了信息公開所獲取的信息，找準(zhǔn)“突破口”，有針對性地提起復(fù)議程序。

　　果不其然，在復(fù)議決定作出前，征收方就主動找到委托人，主動將補(bǔ)償款提高了3倍。最終，在深圳廠房拆遷律師的指導(dǎo)下，委托人與征收方簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議，拿到了滿意的補(bǔ)償。

　　這位杭州的委托人在放下錦旗的那一刻，也終于卸下了拆遷的“重壓”，深圳廠房拆遷律師也準(zhǔn)備好，奔赴下一場維權(quán)“戰(zhàn)役”。

　　法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢深圳廠房拆遷律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。